Oranjepark 4

Ruime tussenwoning met carport, stenen berging, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte en een verzorgde afwerking. Binnen word je verrast door de lichte woon-/eetkamer van circa 37 m² met een prettige indeling en grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel werk- en bergruimte. De woning heeft in totaal vier ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en een keurige badkamer met een frisse, moderne uitstraling. De kunststof dakkapel op de bovenste verdieping zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning in 2004 op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbel glas. In combinatie met de hybride c.v.-combiketel met warmtepomp en de 11 zonnepanelen draagt dit bij aan energiezuinig wonen, resulterend in een energielabel A. Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht en Woerden in de directe omgeving woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning heeft een inhoud van 402 m³, gebruiksoppervlakte wonen 113 m² en is gelegen op 170 m² eigen grond.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend model en voorzien van een fontein. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Vanuit de hal loop je door naar de woon-/eetkamer met open keuken. Deze leefruimte is voorzien van gestuukte wanden en een gestuukt plafond en op de vloer ligt een pvc vloer in visgraat motief. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een hoek opstelling en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Het is een hoogglans witte uitvoering met composiet aanrechtblad. De woonkamer voelt extra ruim aan doordat de trapkast is verwijderd.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een ruim terras en er is een tweede berging met overkapping aanwezig. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3). Indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen in de originele indeling. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer en schilderwerk op de wanden. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers
van een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel welke aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning is geplaatst. De kunststof uitvoering zorgt voor weinig onderhoud. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over 2 slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier de hybride c.v.-combiketel met warmtepomp en de omvormer van de 11 zonnepanelen opgesteld.