Nassaupark 91

Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt je verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met 4 slaapkamers is er volop plek echter het is ook mogelijk om dakkapellen te plaatsen waardoor er nog meer kamers mogelijk zijn. De tuin is echt een van de grote pluspunten. Met een diepte van circa 17 meter en een ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Door het vele groen voelt de tuin heerlijk vrij en beschut aan. Met dit formaat kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden, terwijl het groen zorgt voor een prettige, natuurlijke sfeer. Binnen kom je in de lichte woon-/eetkamer van circa 29 m², een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is circa 7 m² groot. Doordat de tussenmuur niet dragend is, kun je hier eenvoudig een open keuken creëren en de ruimte nog meer bij de woonkamer betrekken. Op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout, terwijl de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (geplaatst in 2005). De badkamer is recent volledig vernieuwd en heeft een frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning vind je een stenen berging en parkeren doe je eenvoudig op de nabijgelegen parkeerplaatsen. Na aanpassing van de voortuin is het ook mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De woning heeft een inhoud van 393 m³, gebruiksoppervlakte wonen 113 m² en is gelegen op 180 m² eigen grond.

begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is uitgevoerd als staand model en voorzien van een fontein. De wanden zijn tot ca. 1.60 betegeld. Vanuit de hal loop je door naar de woon-/eetkamer. Deze leefruimte is voorzien van fijn grenol wanden, een spuitwerk plafond en een parketvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en los staande koelkast. De gehele begane grond beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en door de ligging is er aan de achterzijde vrij uitzicht. Door de diepte van ca. 17 meter is er de gehele dag zon of juist schaduw te vinden. Mocht het tocht te warm worden er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Via een vaste trap komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en behang wanden. De overloop is voorzien van vloerbedekking en fijn grenol wanden. De recent vernieuwde badkamer, is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld en er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Het plafond is verlaagd en er zijn inbouwspots aanwezig. De gehele verdieping heeft kunststof kozijnen welke in 2005 geplaatst zijn.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 1 ruime slaapkamer en een voorzolder. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, de wanden zijn deels schilderwerk- en deels behang wanden en op de vloer ligt een laminaatvloer. Op de voorzolder is de c.v. combiketel geplaatst eventueel kan op de voorzolder de wasmachine en een droger geplaatst worden. Tevens is het mogelijk om op deze verdieping aan de voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen waardoor er meerdere slaapkamers mogelijk zijn.