Kapittelhof 14

Deze energiezuinige tussenwoning (energielabel A) heeft een ruime woon-/eetkamer van 43 m² en 5 slaapkamers. Een zonneboiler in deze woning zorgt ervoor dat onder alle omstandigheden zowel het gasverbruik als elektriciteits- verbruik zo laag mogelijk blijft. De woning ligt in “Hofwijk-West” wat een kindvriendelijke wijk is met aan de voorzijde een autovrij hofje met speelveld en een speeltoestel. De moderne en strakke keuken is aan de voorzijde gesitueerd en middels de openslaande deuren is de voortuin te bereiken. De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een houten berging. De woning heeft aan de achterzijde een dakkapel en door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is een 6e slaapkamer mogelijk. De woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 431 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van 127 m² en is gelegen op 128 m² eigen grond.

begane grond
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Het toilet is staand en is voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1.40 m betegeld. De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Middels de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
Middels de openslaande deuren is het terras aan de voorzijde te bereiken.

woon-/eetkamer inclusief keuken
ca. 43 m²

tuin
De achtertuin (zuiden) heeft een houten berging en een achterom. De tuin is bestraat met een grijze tegel en heeft groene borders.

1e verdieping
Middels de vaste trap in de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld. De gehele verdieping heeft een laminaat vloer en deels schilderwerk en deels behang wanden.

slaapkamer
5.10 m x 3.24 m / 2.98 m

slaapkamer
3.27 m x 2.88 m

slaapkamer
3.27 m x 2.15 m

badkamer
2.34 m x 1.84 m

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime wasruimte. Door het plaatsen van een dakkapel (2007) over de volledige achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gecreëerd. Middels het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om een 6e slaapkamer te creëren. De slaapkamers hebben schilderwerk wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de wasruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. In 2004 is tijdens de oplevering een zonneboiler geplaatst. De zonnecollectoren zorgen bij zonnig weer voor warm water.

slaapkamer
2.93 m x 2.20 m

slaapkamer
2.09 m x 3.23 m