Wilhelminalaan 42

Een in 2010 uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin is gelegen aan een rustige en fraaie laan. De woon-/eetkamer met open keuken is ca. 47 m² groot en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw kenmerkt zich door het vele glas en de 2 dakramen. De achtertuin heeft een onderheid terras en een stenen berging over de volledige breedte van de tuin (ca. 14,4 m²). Er zijn 4 slaapkamers echter door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning is een 5e slaapkamer mogelijk. De woning heeft een inhoud van ca. 393 m³, woonruimte totaal 112 m² (officiële benaming 97 m² gebruiksoppervlakte wonen en 15 m² overig inpandig) en is gelegen op 145 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet en trapkast. Het toilet is vrijhangend en is voorzien van een fontein. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Ruime woon-/eetkamer met aan de achterzijde de open keuken. De wanden zijn met fijn spachtelputz afgewerkt en er is een openhaard aanwezig. De keuken heeft een granieten aanrechtblad is voorzien van een 5-pits gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en oven. De gehele begane grond heeft een stenen vloer met vloerverwarming.

woon-/eetkamer incl. keuken
47 m²

tuin
De achtertuin is op het noorden gelegen echter door het formaat kan men in de zomer nagenoeg de hele dag en avond genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging over de volledige breedte van de tuin. De schuur in de achtertuin is voorzien van een betonvloer met epoxy afwerking en er is een achterom aanwezig.

berging
5.92 m x 2.19 m

1e verdieping
Vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas. In 2004 is de badkamer verplaatst en vernieuwd en voorzien van een ruime douchecabine, vrijhangend toilet en een dubbel wastafel-meubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De voormalige badkamer is in gebruik als inpandige berging/ inloopkast.

slaapkamer
3.58 m x 2.66 m

slaapkamer
3.58 m x 3.21 m

slaapkamer
2.66 m x 2.09 m

badkamer
1.87 m m x 2.29 m

berging (voormalige badkamer)
1.18 m x 1.65 m

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer en een voorzolder. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het is mogelijk om aan de voorzijde een 2e dakkapel te plaatsen (vergunning plichtig) dan kan men op deze verdieping 2 slaapkamers creëren. Op de voorzolder is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens is de c.v. ketel hier geplaatst. De hoogte van deze verdieping is ca. 2.13 meter. Echter minder dan 4 m² is hoger dan 2 meter dus is de officiële benaming van deze ruimte overig inpandig.

slaapkamer
3.56 m x 2.15 m (1.50 m lijn

bijzonderheden
In alle (slaap)kamers zijn netwerk- en cai aansluitingen aanwezig. De meterkast is compleet vernieuwd evenals de elektrische bedrading.