Wildveldseweg 7

Op landelijke locatie in het buitengebied van Harmelen ligt deze twee-onder-één kap woning met naastgelegen guesthouse. De woning heeft op de begane grond 1 slaapkamer en een badkamer, op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Het guesthouse is in gebruik als airBnB locatie en heeft op de begane grond een woon-/eetkamer met open keuken, badkamer en 1 slaapkamer op de eerste verdieping. Bij oplevering zal deze leeg worden opgeleverd. Men kan deze ruimte ook ideaal gebruiken als kantoor aan huis of als mantelzorgwoning. Middels een gezamenlijke brug is het perceel bereikbaar. In 2022 is de bestrating vernieuwd. Naast de woning is er parkeerruimte voor 3 a 4 auto’s. Woerden en Harmelen zijn op enkele minuten gelegen en de snelweg A12 en A2 zijn goed bereikbaar. De woning heeft een inhoud totaal 500 m³ (woning 320 m³ + guesthouse 180 m³), gebruiksoppervlakte wonen totaal 121 m² (woning 87 m² + guesthouse 35 m²) en is gelegen op een perceel van 645 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een stenen vloer en schilderwerk wanden. De woon-/eetkamer heeft een stenen vloer, schilderwerk wanden en aan de voor- en achterzijde is dubbel glas geplaatst in de kozijnen. De keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap vaatwasmachine, oven, magnetron en koel-/vries combinatie. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Door de breedte van het woonhuis en het formaat van de tuin zijn er veel uitbouw mogelijkheden.

woonkamer
7.09 m x 3.50 m

keuken
3.02 m x 2.95 m

tuin
De tuin is met veel groen omsloten en er is een vijver aanwezig. Achter het guesthouse is een houten berging aanwezig.

houten berging
ca. 22 m²

begane grond, slaapkamer
Op de begane grond bevindt zich 1 slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een stenen vloer en schilderwerk wanden.

slaapkamer
3.99 m x 2.78 m

begane grond, badkamer
Naast de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een staand toilet, douche en wastafelmeubel. Het geheel is tot ca. 1.80 m betegeld. De douche is voorzien van een rainshower en losse douche. Tevens is in de badkamer ruimte voor de wasmachine en/of droger.

badkamer
2.95 m m x 1.89 m

1e verdieping
Vanuit de hal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een toilet. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De overloop en de trap zijn voorzien van eikenhout. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en wastafel. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Het is mogelijk om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen (vergunningsplichtig)

slaapkamer
3.50 m x ca. 3.50 m ( tot 1.50 lijn)

slaapkamer
2.77 m x ca. 3.00 m ( tot 1.50 lijn)

guesthouse, begane grond
Entree met open keuken en woon-/eetkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast en losse magnetron. De woon-/eetkamer heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Aan de achterzijde is een badkamer gelegen. Deze is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Het geheel is in 2021 vernieuwd.

woon-/eetkamer
6.19 m x 4.13 m

badkamer
1.62 m x 2.11 m

guesthouse, eerste verdieping
Middels de trap in de woon-/eetkamer is de eerste verdieping te bereiken. De ruimte is een open ruimte met beperkte sta-hoogte. In het midden van de verdieping is een twee persoons bed aanwezig. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd.