Standerdmolen 26

Deze aan de voorzijde uitgebouwde hoekwoning ligt op een mooi en verzorgd perceel van 203 m² en biedt je verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met maar liefst zes slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- en logeerkamers. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd, waardoor er een prettige en lichte indeling is ontstaan. De hal is naar voren geplaatst en geeft toegang tot de ruime woon- en eetkamer van circa 47 m². Deze leefruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en de schuifpui voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Zodra je de schuifpui opent, loopt binnen naadloos over in buiten. De achtertuin is groen gelegen en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging en de hoekpositie van de woning. De woning ligt bovendien op een prettige locatie in Harmelen. Op loop- en fietsafstand vind je het dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt en horeca. Ook het busstation is dichtbij. Kortom, een verrassend ruime en goed ingedeelde hoekwoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een aantrekkelijke ligging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 142 m², een inhoud van 502 m³ en is gelegen op een perceel van 203 m².

begane grond
De entree bevindt zich in de aanbouw aan de voorzijde van de woning. Deze is gebouwd tussen de bestaande berging en de woning. Hierdoor kan men vanuit de entree de berging en de woning betreden. De entree heeft een stenen vloer, garderobe en een toilet. Het toilet is vrijhangend met een fontein en het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De aangebouwde berging aan de voorzijde heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en er komt licht binnen middels de lichtkoepel. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken welke in een L-opstelling geplaatst is. De keuken heeft een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De woon-/eetkamer heeft een openhaard, een stenen vloer met vloerverwarming en het plafond is gestuukt. Middels de trap in de woon-/eetkamer is de 1e verdieping te bereiken.

Tuin
De achtertuin is door de aankoop van een extra stuk zij tuin ca. 8 m breed, 10.50 m diep en grenst aan groen en een speeltuin. De tuin is grotendeels bestraat. En naast de woning is een houten berging en een houtopslag aanwezig.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het geheel is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van 2 dakkapellen over de volledig toegestane breedte heeft deze verdieping 3 slaapkamers en een inpandige berging. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een berging te bereiken. Naast de 3 slaapkamers is er nog een 4e kamer welke gebruikt wordt als berging en hier is de c.v. combiketel geplaatst.