Oranjepark 28

Ruim gebouwde hoekwoning met fraaie ligging aan het water. De achtertuin is op het zuiden gelegen en is ca. 12.5 meter diepe en doordat huidige eigenaren een stuk grond hebben aangekocht is het perceel bijna 8 m breed. Het uitzicht kenmerkt zich door het vele groen en het water. Aan de voorzijde is een carport en een berging gelegen. De woon-/eetkamer is op de achtertuin gericht en aan de voorzijde is de keuken geplaatst. Er zijn 4 slaapkamers en door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn meer kamers de realiseren. In 2005 is het voegwerk vernieuwd en in 2011 is er een nieuwe beschoeiing gemaakt. Het platte dak is in 2008 voorzien van nieuw bitumen. De woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 384 m³, gebruiksoppervlakte wonen 113 m² en is gelegen op 258 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en garderobe. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en er is een fontein aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is in een L-opstelling en is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De woon-/eetkamer is op de achtertuin gericht en heeft een natuurstenen vloer.

woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 36 m²

voor- en achtertuin
Via de schuifpui komt men in de achtertuin. Deze is op het zuiden gelegen en kijkt uit over water en groen. In de voortuin bevinden zich een carport en een stenen berging.

berging
3.50 m X 2.01 m

1e verdieping
Via een vaste trap komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en deels verlaagde plafonds. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
4.40 m x 2.71 m

slaapkamer
2.35 m x 3.83 m

slaapkamer
3.15 m x 4.08 m / 3.58 m

badkamer
2.45 m x 1.94 m

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer en een ruime voorzolder. De slaapkamer heeft aan de voorzijde een kunststof dakraam. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt vloerbedekking. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Tevens is hier de c.v. combiketel geplaatst. Door de hoekligging is er een extra zijraam geplaatst. Deze is in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde is het mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren.

slaapkamer
3.16 m x ca. 6.03 m (tot 1.50 lijn)