Mauritshof 138

Nog te moderniseren split-level hoekwoning gelegen op rustige locatie met uitzicht over groen. De woning is voorzien van een inpandige garage en heeft een ruime tuin. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is ca. 27 m² groot en aan de voorzijde is de woonkamer met balkon. Er zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De achtertuin is op het oosten gelegen en de zijtuin heeft een west ligging en grenst aan een groenvoorziening. Tevens heeft deze woning aan de voor- en achterzijde een balkon. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of op de nabij gelegen openbare parkeerplaatsen. De woning heeft een inhoud van 435 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 97 m², garage 18 m², kelder 41 m² en is gelegen op 228 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en deur naar de inpandige garage. Het toilet is staand en voorzien van een fontein. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Vanuit de nieuwbouw is er bij de entree een ruimte gecreëerd. Hier bevindt zich een studie-/werkruimte met ruime bergkast. De garage is voorzien van een stalen deur. Vanuit de hal en de garage zijn middels een kleine deur 2 kelders te bereiken. Deze ruimtes hebben een beperkte sta-hoogte.

garage
6.25 m x 2.88 m

kelders
totaal ca. 41 m²

split-level verdieping
Via een trap in de hal komt men op de split level verdieping (achterzijde van de woning). De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en losse koelkast. Op de vloer ligt een houten parketvloer en de wanden en het plafond zijn afgetimmerd. Via een schuifpui is de tuin te bereiken. De tuin heeft veel groen en er is een bergkast aanwezig. Door de hoekligging van de woning is de tuin extra breed en door het zijraam heeft men uitzicht over groen.

woonkeuken
ca. 27 m²

1e verdieping
Vanuit de splitlevel verdieping komt men op de eerste verdieping (voorzijde woning). De woonkamer heeft een vide richting de eetkamer en heeft aan de voorzijde een balkon (westen). Op de vloer ligt een houten parketvloer. Naast de woonkamer is een slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en schoon metselwerk wanden. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

woonkamer
ca. 11 m²

slaapkamer
3.12 m x 2.90 m

2e split-level verdieping
Vanuit de eerste verdieping komt men op de 2e splitlevel verdieping (achterzijde woning). Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en schilderwerk wanden. Beide slaapkamers grenzen aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning aan een balkon (oosten). Tevens is in één slaapkamer een wastafel geplaatst. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een houten schroten plafond.

slaapkamer
4.64 m x 2.83 m

slaapkamer
ca. 3.12 m x 2.90 m