Keizershof 31

Deze fraai uitgebouwde eindwoning ligt op een prettige plek in de geliefde wijk “Hofwijk West” en beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein inclusief laadpaal voor elektrische auto. Je woont hier comfortabel, met volop ruimte en een verzorgde afwerking, zowel binnen als buiten. De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde met circa 2 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, lichte woon-/eetkamer met open keuken van circa 41 m². De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt leuk uit over de straat. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers en een moderne afwerking. De badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige en lichte verdieping. Ook buiten is er de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan het geheel. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting, waardoor je hier volop privacy en een nette uitstraling hebt. In 2024 is ook de voortuin volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2025 compleet uitgevoerd, waardoor de woning direct goed onderhouden aanvoelt. De woning heeft een inhoud van 414 m³, gebruiksoppervlakte wonen 128 m² en is gelegen op een perceel van 147 m²

begane grond
Entree met een ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2023 vernieuwd, uitgevoerd met een vrijhangend toilet, een fontein en is betegeld tot aan het plafond. De uitgebouwde woon- en eetkamer voelt heerlijk licht en ruim aan en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vrijwel alle apparatuur is in 2023 vernieuwd (alleen de magnetron niet) en ook de achterwand is recent aangepakt, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een glad gestuukt plafond, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van schilderwerk wanden. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is recent vernieuwd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Hij is volledig tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer en gestuukte wanden, en beschikt over een eigen wastafelmeubel, dat in 2023 is vernieuwd. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een ruime berging, waarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger is geïntegreerd. Daarnaast zijn hier de cv-combiketel en zonneboiler geplaatst, keurig weggewerkt en goed bereikbaar. Tevens is op deze verdieping een airco aanwezig die zowel koelt als verwarmt.

Tuin
De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe schutting. De tuin ligt op het noorden en biedt een ruim terras en groene borders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een handige achterom. De voortuin is in 2024 vernieuwd en dankzij de nieuwe inrichting is er nu voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Voor het opladen van een elektrische auto is er tevens een laadpaal aanwezig.