Händelstraat 36

Deze tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin en dakterras op het westen is gelegen in de fraaie wijk Oog in Al. Deze groene en rustige buurt staat bekend om haar brede straten, sfeervolle jaren ’30-bebouwing en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het fraaie park Oog in Al en de oevers van het Amsterdam-Rijnkanaal liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. De binnenstad van Utrecht bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Hierdoor geniet je dagelijks van alle voorzieningen, cultuur, restaurants en terrassen die de stad te bieden heeft, terwijl je thuis profiteert van de rust en het groene karakter van de wijk. Bovendien is Utrecht Centraal uitstekend bereikbaar. De woning dateert uit circa 1932 en maakt deel uit van de karakteristieke jaren ’30-bebouwing waar Oog in Al zo geliefd om is. Kenmerkend zijn de sfeervolle architectuur, de prettige straatbeelden en de solide bouwkwaliteit uit deze periode. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A2 en de A12, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Arnhem snel bereikbaar zijn. Kortom: een heerlijke woonlocatie waar rust, groen, karakter en de levendigheid van de Utrechtse binnenstad op een unieke manier samenkomen.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime entree, hier bevinden zich de garderobe, een trapkast en het toilet. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een vrijhangende toilet en heeft een fontein. Het geheel is afgewerkt met wandtegels tot circa 1.20 meter hoogte. De doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas (2024 vernieuwd) en het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd.

Tuin
Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een in 2025 vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Zowel op de slaapkamer achter als de grootste slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich inbouwkasten. Tevens beschikken de slaapkamers over fraaie paneeldeuren zoals je vaker ziet bij een jaren “30 woning. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. De wanden zijn volledig tot aan het plafond betegeld. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Dit toilet is uitgevoerd met een staand closet en is afgewerkt met wandtegels tot circa 1,20 meter hoogte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer die dankzij de afmetingen en indeling uitstekend geschikt is als logeerkamer of werkruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden. In 2022 is de kap geïsoleerd met PIR platen.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-combiketel en een wastafel. Tevens is met een losse trap nog een vliering te bereiken handig voor het opbergen van kerst- en/of vakantiespullen. Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is het aangrenzende dakterras van circa 20 m². Het terras is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon.