Batestein 32

Deze in 2021 uitgebouwde eindwoning heeft 3 slaapkamers en een ruime tuin van bijna 18 meter diep. De tuin is voorzien van een ruime hobbyschuur met vliering en naastgelegen fietsenberging. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en doordat de tuin een diepte heeft van ca. 18 meter is er ondanks de noorden ligging altijd zon of schaduw in de tuin. De begane grond heeft een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer welke ingedeeld is in een voor- en achterkamer. Totaal is de woon-/eetkamer incl. keuken ca. 55 m² groot. Tevens is op de begane grond een bijkeuken aangebouwd. Hier bevinden zich de wasmachine en droger. Het geheel is gelegen op loopafstand van het centrum van Harmelen. De woning heeft een inhoud van 417 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m²en is gelegen op 326 m² eigen grond.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. Uitgebouwde woon-/eetkamer met het tussengedeelte de keuken. De kamer aan de voorzijde heeft gestuukte plafonds en wanden. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. De aanbouw aan de achterzijde is in 2020 gebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw is voorzien van een houten vloer, balkenplafond en er zijn 2 lichtkoepels aanwezig. Achter de aanbouw is een bijkeuken gecreëerd. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en is de c.v. combiketel geplaatst.

woonkamer voorzijde
ca. 25 m²

woonkamer achterzijde
ca. 25 m²

keuken
ca. 5 m²

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van schilderwerk (en deels behang) wanden en hebben een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken (op zonne-energie). De badkamer is in 2009 vernieuwd en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken. De vloer tussen de vliering en de 1e verdieping is geïsoleerd met glaswol.

slaapkamer
2.91 m x 3.80 m

slaapkamer
2.77 m x 3.55 m

slaapkamer
2.99 m x 2.53 m

badkamer
1.94 m x 1.19 m / 1.97 m