Zandweg 164

Aan de karakteristieke Zandweg in De Meern staat deze uitgebouwde woning met een verrassend ruime woonkamer en keuken van samen circa 50 m². Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water en aan de achterzijde beschik je over een diepe tuin van circa 35 meter. Parkeren kan op eigen terrein. De woning heeft 2 slaapkamers en biedt door de uitbouw veel leefruimte op de begane grond. Vanuit de woning is er door de glazen pui met dubbele openslaande deuren een directe verbinding met de diepe achtertuin, De diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Er is ruimte voor meerdere terrassen, groen en speel- of hobbyruimte. Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw. Op de begane grond bevinden zich 2 afzonderlijke bergingen. De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte met een laminaatvloer en geschilderde wanden. Deze ruimte is geschikt als werkplek, hobbyruimte, atelier of bijvoorbeeld als extra ruimte voor een thuiskantoor. De Zandweg is een karakteristieke route door De Meern, met een afwisselend beeld van woningen, groen en water. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in De Meern. Ook het Máximapark en Castellum Hoge Woerd liggen in de omgeving. Via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn Utrecht en omliggende plaatsen goed bereikbaar.

begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woon-/eetkamer en het toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend toilet, een fontein en betegeling tot aan het plafond. De woon-/eetkamer is met circa 50 m² een opvallend ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken.. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Naast de keuken is een ruimte waar een doucheruimte is gebouwd. De gehele begane grond heeft een stenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De gehele ruimte oogt licht, dit komt mede door de lichtstraat die in de uitbouw gemaakt is. De achterzijde van de woning staat door de grote glazen pui goed in verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De wanden en plafonds zijn op deze verdieping gestuukt en op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de fraaie, diepe tuin, terwijl je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde uitkijkt over het water. De badkamer is voorzien van een douche, jacuzzi, wastafel en toilet. De ruimte is volledig tot aan het plafond betegeld. Daarnaast is er vanuit de overloop een bergzolder te bereiken.

Multifunctioneel bijgebouw
Achter in de tuin staat het multifunctionele bijgebouw, dat oorspronkelijk dienstdeed als vogelverblijf. Het gebouw is inmiddels verbouwd en biedt op de begane grond 2 afzonderlijke bergingen. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Hier bevindt zich een mooie, open ruimte met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, kantoor, atelier of hobbyruimte.

Tuin & parkeren
Het gehele perceel, van de voortuin tot aan de achterzijde, is bijna 60 meter diep. Door de royale lengte van het perceel zijn er verschillende mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te delen. De achtertuin is circa 35 meter diep en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld meerdere terrassen, groen, speelruimte of een andere invulling. Voor de bereikbaarheid van de achterzijde van Zandweg 165, geldt het recht om via het perceel van Zandweg 164 achterom te gaan.
Parkeren kan op eigen terrein naast de woning. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.