Tuinderij 11

Bijzonder wonen aan de Tuinderij in Harmelen
Wie houdt van een niet-alledaagse woning zal zich direct aangesproken voelen door dit unieke huis. Aan de rustige Tuinderij, net aan de rand van het gezellige centrum van Harmelen, staat deze architectonische split-level woning. Hier vind je geen standaard indeling, maar een huis dat met visie en creativiteit is ontworpen en gebouwd. De buitenzijde is met zink bekleed en als je aan de voorzijde naar het pand kijkt, lijkt deze te zweven boven het maaiveld.

Indeling & leefruimtes
Centraal in de woning staat het indrukwekkende trappenhuis dat alle verdiepingen op speelse wijze met elkaar verbindt. Aan de achterzijde (zuid) op de begane grond bevindt zich de woonkamer; een lichte en open ruimte met een volledig glazen schuifpui die in de zomer letterlijk naar buiten opent en direct grenst aan de tuin. Aan de voorzijde (noord) op de split-level verdieping, ca. 1,25 meter boven maaiveld, ligt de woonkeuken; herkenbaar aan het grote vierkante raam waardoor je vrij uitzicht hebt over de straat. Op de slaapverdiepingen vind je een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, elk met een eigen vide – een speels element dat de kamers een bijzondere beleving geeft. Het totale gebruiksoppervlakte wonen is 267 m², met daarnaast nog een inpandige berging van ca. 19 m² en een totale inhoud van maarliefst 1.133 m³

Entree
De entree van de woning bevindt zich aan de linkerzijde en valt direct op door de royale hoogte van ca. 4 meter en de volledige glazen afwerking, waardoor veel daglicht binnenvalt.

Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de tuin. De ruimte is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafond, wat een rustige en moderne sfeer creëert.

Splitlevel verdieping

Woonkeuken
Aan de voorzijde ligt op ca. 1,25 meter boven maaiveld de moderne woonkeuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, vriezer, magnetron, vijfpits gasfornuis, brede Smeg-oven en een vrijstaande Liebherr koel-vriescombinatie (ter overname). Centraal staat een stijlvol spoeleiland met Quooker en spoelkraan. Dit maakt de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch in gebruik. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, met extra bergruimte achter ingebouwde kasten. Hiernaast bevindt zich de dubbele toiletruimte, compleet met fontein, spiegel, urinoir en een vrijhangend toilet – strak en functioneel uitgevoerd. Aan de rechterzijde vind je de ruime eethoek, waar je door het karakteristieke vierkante raam prachtig vrij uitzicht hebt. Vanuit hier stap je door naar het inpandige balkon aan de rechterkant van de woning, volledig uitgevoerd in glas. Dit zorgt voor een lichte en luchtige overgang naar buiten, ideaal voor lange avonden in het voor- of najaar.

1e verdieping

Hoofdslaapkamer
De ruime hoofdslaapkamer met inloopkast ligt aan de achterzijde van de woning en geeft uitzicht op de tuin. De slaapkamer heeft vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

2e verdieping

3 slaapkamers, badkamer en wasruimte
Hier bevinden zich de ruime badkamer, wasruimte en daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, elk met een eigen vide – een speels element dat de kamers een bijzondere beleving geeft. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De badkamer is ruim en compleet voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad met bubbelsysteem en een vrijhangend toilet. De wasruimte is ingericht met een verhoogde plaats voor de wasmachine en droger en een ruim aanrecht. Ideaal om direct de was op te vouwen.

Souterrain

Kantoor, wellness en opslag
In het souterrain tref je een verrassend ruime werk- en ontspanningsruimte. Deze verdieping is ideaal voor wie thuis werkt, sport of gewoon extra ruimte zoekt. Het ontwerp combineert minimalistische industriële afwerking met veel glas, een glazen koekoek voor extra daglicht, betonnen trappen en glazen deuren, wat de ruimte een lichte en moderne uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de eigen wellness, compleet met een Finse sauna, douche, wastafel, zonnebank en een separaat vrijhangend toilet met fontein. Tevens staat hier een grote koel-vriescombinatie (ter overname). Daarnaast is er een inpandige berging en een aparte technische ruimte, perfect voor opslag en huisinstallaties, waardoor deze verdieping zowel praktisch als luxueus in gebruik is. Het kantoor is via een aparte ingang met betonnen trap aan de voorzijde van de woning te bereiken. Ideaal wanneer je werk en privé graag gescheiden houdt.

Buitenleven
De tuin ligt op het zuidwesten en sluit prachtig aan bij de woonkamer. Dankzij de schuivende glazen schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten. Het perceel biedt volop privacy en ruimte, waar je de zon kunt volgen. Het geheel is met groen omsloten en achter in de tuin is voor het tuingereedschap een externe aluminium schuur (berging) aanwezig. Voor kinderen is er een voorziening met 3 hangmatten. Via de poort aan de achterzijde ben je zo bij de lagere school, een supermarkt, het Dorpshuis annex de bibliotheek. Parkeren van auto’s doe je op eigen terrein of voor de woning.

Het ontwerp
Deze unieke woning is een ontwerp van JDdV Architecten (Jaco de Visser Architecten), bekend om hun frisse en creatieve kijk op wonen. Hier draait alles om ruimte, licht, lucht en warm wooncomfort. Het resultaat: een huis met een uitgesproken eigen karakter, voorzien van vier slaapkamers en een prachtig – én praktisch – souterrain. In samenwerking met Ex Interiors is gekozen voor materialen als hout, glas en gepatineerde zinken shingles. Het zink sluit prachtig aan bij de wisselende Hollandse luchten en vormt samen met de roodbruine houten kozijnen een fraai geheel. Dankzij de houtskeletbouw met betonnen vloeren geniet je van een comfortabel binnenklimaat en blijft de woning bovendien flexibel en eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. De trapeziumvorm van het huis maakt dat het haast lijkt te zweven boven het perceel. De licht gekantelde gevels geven het ontwerp een speels en luchtig karakter. Binnen zorgt het slimme split-levelconcept voor een open verbinding tussen alle ruimtes – zonder deuren – terwijl de grote glaspartijen de woning vullen met daglicht. Zelfs het souterrain profiteert van een prettige lichtinval. Ook aan praktisch gemak is gedacht: rondom het trappenhuis zijn slimme hekjes aanwezig die je eenvoudig kunt monteren en demonteren, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. En je fiets, brommer en scooter zet je onder de overkapping, die je comfortabel bereikt via de flauwe hellingbaan.