Trichterberg 38

Deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen aan een rustige locatie in de wijk Veldhuizen. De straat is autovrij en daardoor ideaal voor kinderen om te spelen. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning. Er zijn 4 slaapkamers en het is mogelijk om een 5e kamer te creëren. De dakkapel hiervoor is reeds geplaatst. De ruimte is nu in gebruik als ruime voorzolder met kastenwand. De tuin is op het oosten gelegen en er is een houten berging aanwezig. Er liggen 16 zonnepanelen op het dak welke in 2021 geplaatst zijn en de gehele woning is voorzien van HR++ glas.
Vele voorzieningen (o.a. supermarkt, zorgcentrum en scholen) bevinden zich op een korte afstand. Het geheel is goed onderhouden. De woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 449 m³, gebruiksoppervlakte wonen 133 m² en is gelegen op een perceel van 122 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal, meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en een fontein. Het geheel is tot het plafond betegeld. Uitgebouwde (2003) woon-/eetkamer met aan de achterzijde een schuifpui die over de volledige breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor is er veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en heeft een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, losstaande koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine en quooker (2022). De keuken heeft een strak design en een natuurstenen blad. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een houten vloer (Robijn). De wanden zijn tevens voorzien van glasvezel-behang.

woonkamer
53 m²

tuin
Middels de dubbele schuifpui is de ca. 9 m diepe achtertuin te bereiken. Er is een ruime houten berging aanwezig. Parkeren kan achter de woning op de openbare parkeerplaatsen. Hierdoor heeft de woning aan de achterzijde een vrije ligging.

berging
2.91 m x 2.70 m

1e verdieping
Via een vaste trap vanuit de woon-/eetkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers zijn de wanden geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer. Fraai kenmerk is de erker in de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De slaapkamers op de gehele verdieping zijn voorzien van rolluiken.

slaapkamer
2.99 m x 4.73 m

slaapkamer
3.96 m x 2.45 m

slaapkamer
2.17 m x 3.96 m / 3.02 m

badkamer
2.00 m x 2.45 m

2e verdieping
Hier bevinden zich een ruime voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder heeft een inbouw kastenwand, Hierin is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de c.v. combiketel geplaatst. De voorzolder heeft aan de achterzijde een dakkapel. Door het plaatsen van een wand is deze ruimte eenvoudige in te delen als 5e slaapkamer. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden en een rolluik.

slaapkamer
2.37 m x 4.73 m

voorzolder
4.52 m x 3.67 m