Oranje-Nassaustraat 23

Fraai gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en op loopafstand van winkels. De woning is gebouwd in 1968, en inmiddels grotendeels gemoderniseerd met bijna overal HR++ glas en voorzien van 18 zonnepanelen. Dit zorgt voor energielabel B. De lichte woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, waardoor er een prettige ruimte ontstaat van ca. 34 m². De achtertuin met stenen berging en achterom is onderhoudsvrij aangelegd. In Benschop woon je landelijk, maar toch verrassend centraal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook steden als Utrecht en Nieuwegein zijn goed bereikbaar. De woning heeft een inhoud van 360 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 102 m² en is gelegen op een perceel van 134 m².

Begane grond
Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobe meterkast en toilet. Het toilet heeft een staand toilet en is tot circa 1.40 meter betegeld. De hal heeft een laminaatvloer, fijn spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. De trap naar de eerste verdieping is met traprenovatie gemoderniseerd. Vanuit de hal stap je de woon-/eetkamer in: een lichte en ruime woonkamer met open keuken van ca. 34 m². De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een geschuurd plafond. In de woonkamer is een airco aanwezig en het raam aan de voorzijde heeft een screen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, zwarte afzuigkap, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast en een combi-magnetron. Daarnaast is hier een 10-L Close-in boiler aanwezig. De begane grond heeft houten kozijnen en HR++ glas. (m.u.v. raampje voordeur en toiletraam)

Tuin
Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met een stenen berging. De berging is deels geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. In 2026 is de dakbedekking van de schuur en overkapping vernieuwd en zijn de boeiboorden in trespa uitgevoerd.

Eerste verdieping
Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, deels behang en deels schilderwerk wanden. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en op de overloop is een airco geplaatst. Eén slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer in combinatie met werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De wanden zijn tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en veel bergruimte. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een airco en in het geschuurde plafond zijn inbouwspots geplaatst. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en in 2022 is de dakbedekking van de dakkapel vernieuwd. Vanuit de overloop is aan de achterzijde een bergruimte te bereiken waar tevens de c.v. combiketel is geplaatst.