Leidsestraatweg 8

Wat deze vrijstaande woning zo uniek maakt, is de combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging met vrij uitzicht over water, weilanden en groen. En dat alles op slechts vijf minuten fietsen van de gezellige dorpskern. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.300 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: rust, ruimte én voorzieningen binnen handbereik. De woning is bijzonder ruim opgezet met vier slaapkamers en een aangebouwde garage met een multifunctionele verdieping erboven, die momenteel als werkruimte in gebruik is. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor het creëren van een eigen gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. In 2019 is de achterzijde van de woning fors uitgebouwd, waarbij een living van circa 44 m² is gerealiseerd met een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De voormalige woonkamer aan de voorzijde is omgetoverd tot een fantastische woonkeuken van maar liefst 29 m², compleet met een royaal kookeiland. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. In 2020 is de beschoeiing vernieuwd en is er nieuwe bestrating aangelegd, waardoor er ruimte is ontstaan om met gemak vier auto’s op eigen terrein te parkeren. Met een woonoppervlakte van 177 m², een inhoud van 764 m³ en een garage van 29 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, zowel binnen als buiten.

Woonkeuken
De voormalige woonkamer is in 2019 compleet getransformeerd tot een sfeervolle en royale woonkeuken.. Het middelpunt van de ruimte is het grote kookeiland, dat niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot gezellige avonden met familie of vrienden. De afwerking is stijlvol: een stenen vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en het gladde plafond geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 4-pits inductiekookplaat met een recirculatiekap, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven én een aparte stoomoven.

Living
De in 2019 aangebouwde living vormt het hart van de woning en biedt met een oppervlakte van circa 44 m² volop leefruimte. Dankzij twee dubbele openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een prachtige lichtinval en een weids uitzicht op het groen. Het vrije zicht op de tuin geeft een heerlijk gevoel van ruimte en rust. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een inpandige berging waar de wasmachine, droger en c.v.-combiketel zijn ondergebracht — netjes uit het zicht, maar wel direct toegankelijk. Aangrenzend ligt de toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en een fontein. Vanuit de living is er tevens directe toegang tot de aangebouwde garage met de multifunctionele ruimte erboven.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer én een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en afgewerkt met deels geschilderde of behang wanden. De badkamer is modern en ingericht met een ligbad (jacuzzi), een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de ligging aan de achterzijde en het grote raam geniet je hier van een vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De vloerverwarming zorgt bovendien voor extra comfort. Het separaat gelegen toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en betegeld tot circa 1.60 meter hoog.

Verdieping boven de garage
Vanuit de living is de aangebouwde garage van circa 29 m² direct toegankelijk. Een ruime en praktische plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een verrassend ruime, multifunctionele verdieping — perfect als werkruimte, studio of speelzolder. Deze ruimte is middels een vaste trap goed bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een geïsoleerd dak. De kozijnen aan de voor- en achterzijde verdienen nog wat aandacht, maar met een kleine upgrade is ook deze ruimte helemaal af te maken tot volwaardig onderdeel van het huis.

Tuin
Wat dit huis écht bijzonder maakt, is het perceel van maar liefst 1.300 m² — zeldzaam ruim, zéker op zo’n korte afstand van de dorpskern. Vanaf de voortuin tot aan de achterzijde van het perceel meet het terrein bijna 75 meter diep, wat zorgt voor een ongekend gevoel van vrijheid en ruimte. Aan de voorzijde is in 2022 de bestrating vernieuwd, waardoor er volop parkeergelegenheid is op eigen terrein. Direct achter de woning ligt een terras. Dieper in de tuin, verscholen in het groen, vind je een sfeervol tweede terras en een dubbele berging — een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van de rust en het buitenleven.