Ds van Haaftenlaan 17

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Odijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken (geplaatst in 2017) en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 15 meter op het noordwesten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2017 zijn onder andere de keuken en de meterkast vernieuwd. In 2022 is een tweede dakkapel geplaatst, waardoor de zolderverdieping nu optimaal wordt benut met een ruime slaapkamer, een aangrenzend kantoor en een praktische wasruimte op de voorzolder. De indeling is licht en ruim met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de begane grond zorgt de doorzon woonkamer voor een prettige sfeer en staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer, terwijl de recent aangepakte zolderverdieping een volwaardige extra woonlaag vormt met een vierde en vijfde slaapkamer– perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt, bakker en andere voorzieningen. Basisscholen liggen op korte afstand en de Uithof en het UMC zijn met de fiets in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen ben je met de auto ook binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.

begane grond
Entree met hal, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend en tot aan het plafond betegeld. De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde de open keuken, geplaatst in 2017. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (groot formaat), vriezer (groot formaat), vaatwasmachine, combi-oven en een quooker. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. Ook de technische voorzieningen zijn up-to-date: in 2017 is de meterkast vernieuwd. In 2018 is de voorpui en in 2025 de voordeur vervangen. Alle kozijnen op de begane grond zijn van kunststof. Vanuit de keuken en woonkamer bieden zowel een deur als een schuifpui directe toegang tot de achtertuin.

tuin
De tuin heeft diverse groenborders en een fijne plek om je tuinset neer te zetten. Aan de achterzijde is een stenen berging geplaatst en de tuin is voorzien van een achterom. In 2025 is de berging voorzien van een nieuwe dakbedekking en nieuwe boeidelen. In 2021 zijn van de woning de goten vernieuwd en de boeidelen vervangen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die in 2018 zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle kamers zijn strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, en hebben een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de badkamer, compleet betegeld tot aan het plafond en ingericht met een ligbad (jacuzzi), een vrijhangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Na de verbouwing in 2022 is de zolderverdieping omgetoverd tot een volwaardig en comfortabel oudersdomein. De ruime slaapkamer wordt vergezeld door een naastgelegen kantoorruimte en op de voorzolder is er plaats gecreëerd voor de wasmachine en droger. De bestaande dakkapel aan de achterzijde is in 2018 volledig geïsoleerd en gerenoveerd, en in 2022 is aan de voorzijde een tweede dakkapel geplaatst. Deze is uitgerust met een geïntegreerde airco-unit die zorgt voor aangename verkoeling tijdens warme zomerdagen. Beiden dakkapellen en de gevelbeplating is van keraraliet, onderhoudsarm. De gehele verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, en er ligt een doorlopende laminaatvloer die het geheel een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Deze verdieping combineert comfort, rust en functionaliteit en is daarmee een echte aanvulling op het woonoppervlak.