Dammolen 124

Ruime uitgebouwde hoekwoning met carport en parkligging in de Molenwijk. Op een fijne en groene plek in de populaire Molenwijk staat deze ruime hoekwoning met carport. De woning is verrassend ruim dankzij een uitbouw aan de voorzijde (ca. 2003) en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een groter gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wil. De uitbouw aan de voorzijde biedt een ruime entree met garderobe, een toilet en een praktische berging. De woonkamer is licht en tuingericht, met zicht op het groen aan de achterzijde en heeft door de verbouwing een oppervlakte van ca. 46 m². Uniek aan deze woning is de ligging van de tuin: deze grenst direct aan een park en biedt daardoor veel privacy, rust en een heerlijke groene sfeer. Hier geniet je van vogels, bomen en ruimte – midden in de wijk, maar toch met een gevoel van vrij wonen. Kortom: een fijne gezinswoning met volop ruimte, groen en comfort op een toplocatie! De woning heeft een inhoud van 464 m³, gebruiksoppervlakte wonen 131 m² en is gelegen op 164 m² eigen grond.

begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, die is uitgebouwd en ingericht met een garderobe, meterkast en een toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Vanuit de entree heb je toegang tot de aangebouwde berging – ideaal voor fietsen, opslag of als klusruimte. De woon-/eetkamer voelt heerlijk licht en ruim dankzij de grote glaspuien aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin en het groen rondom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasmachine. De woonkamer heeft een stenen vloer en fijn spachtelputz wanden.

Eerste verdieping
Via de trap in de woon-/eetkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, is eenvoudig te vergroten door het samenvoegen van twee slaapkamers. De andere slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en hebben geschilderde wanden en de gehele verdieping heeft vloerbedekking. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een slaapkamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn hier tijdelijk geplaatst, maar kunnen desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de overloop op de tweede verdieping. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is een dakraam geplaatst en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt voldoende plek om eventueel ook extra opbergmogelijkheden te creëren. Hier bevindt zich ook de vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de kamer heerlijk licht en ontstaat er extra ruimte. Een ideale plek die zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en schilderwerk op de wanden.

Tuin
Via de openslaande deur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omsloten door groen, wat zorgt voor een fijne, beschutte sfeer. Dankzij de hoekligging en de ligging direct aan het park geniet je hier van volop privacy en een vrij uitzicht op het groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met daarachter een aangebouwde stenen berging.