Buizerd 4

Een verrassend ruime, goed onderhouden en uitgebouwde woning op een fijne plek in Harmelen. Aan de Buizerd 4 staat deze aantrekkelijke woning met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een fijne, ruime achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op verschillende punten vernieuwd, waardoor je hier kunt genieten van een aangename woonomgeving. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden.
Zo beschikt het huis over energielabel A, kunststof kozijnen rondom en 10 zonnepanelen uit 2019. Dankzij de uitbouw is op de begane grond een heerlijke leefruimte van circa 46 m² ontstaan, compleet met vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. Op de verdieping is in 2022 een airco geplaatst en in 2026 zijn de daklijsten opnieuw geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder fraaie badkamer. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Harmelen. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Met volop groen in de omgeving en de steden Utrecht en Woerden op korte afstand combineer je hier het dorpse wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot de in 2016 vernieuwde toiletruimte en de woon-/eetkamer. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot 1 meter betegeld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat. De keuken in L-opstelling heeft een verzorgde uitstraling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine uit 2021 en een RVS afzuigkap uit 2025. Door de uitbouw is een ruime en lichte woonkamer ontstaan. De achterpui is volledig uitgevoerd in glas, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een mooie verbinding met de achtertuin ontstaat. De dubbele openslaande tuindeuren zijn voorzien van een hor en geven direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een houten berging en er is een achterom aanwezig. De tuin is onderhoudsvrij en geheel voorzien van bestrating.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De centraal gelegen badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn tot circa 1,80 meter hoogte betegeld. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier zijn ook de cv-combiketel en de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatiebox geplaatst.