Berkenlaan 12

Gelegen in het centrum van Harmelen vind je deze fraai verbouwde en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime tuin van circa 10 meter diep op het westen. De tuin is voorzien van een fraaie veranda, die in 2019 is gebouwd. De woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een aluminium schuifpui (2022), waardoor je volop geniet van lichtinval en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en beschikt over een energiezuinig label B. Medio 2002 is de tweede verdieping gerealiseerd, waar twee extra slaapkamers en een wasruimte op de overloop zijn gesitueerd. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen, zwembad, overige sportvoorzieningen, horecagelegenheden en een bushalte, waardoor alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek is. De woning heeft een inhoud van 362 m³, gebruiksoppervlakte wonen 113 m² en is gelegen op een perceel van 128 m²

Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree met hal, meterkast en het vrijhangende toilet. Het toilet is tot ca.1 meter betegeld en is voorzien van een fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, 10L boiler en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een gestuukt plafond met inbouwspots en strak schilderwerk op de wanden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en grenst direct aan een groenvoorziening, waardoor je hier heerlijk vrij zit. De veranda aan de achterzijde biedt extra privacy. Aan de woning is een elektrisch zonnescherm en aan de voorzijde bevindt zich een berging.

Eerste verdieping
Middels een trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en douche. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De 3 slaapkamers zijn netjes afgewerkt met schilderwerk en behang op de wanden en hebben een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ruime kastenwand met spiegel.

Tweede verdieping
Middels een trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime overloop. De gehele verdieping is medio 2002 gebouwd en voorzien van een geïsoleerde kap. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aluminium kozijnen met dubbel glas (2022). De vloer is volledig afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuukt. Op de overloop is een aanrecht met wastafel geplaatst, ideaal als extra werk- of opbergruimte naast de wasmachine en/of droger.