Battutalaan 693

Dit fijne 3-kamerappartement ligt op de 5e verdieping van het moderne gebouw “De Nieuwe Wereld” en biedt je een bijzonder groot terras van maar liefst circa 46 m². Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A. Zodra je binnenkomt, valt de lichte en prettige sfeer op. Vanuit zowel het appartement als het riante terras geniet je van een prachtig en weids uitzicht. Het terras is gelegen op de middag en avond zon, waardoor je in de zomer heerlijk lang van de zon kunt genieten. Je kijkt uit richting de Prins Clausbrug met daarachter het Amsterdam-Rijnkanaal – een uitzicht dat nooit verveelt. De locatie is daarnaast echt ideaal. Het oude centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand en is ook uitstekend bereikbaar met de sneltram. Voor wie met de auto reist, liggen de A2 en A12 met knooppunt Oudenrijn op slechts een paar minuten rijden. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je een compleet wijkwinkelcentrum waar je terecht kunt voor boodschappen en andere benodigdheden. Kortom, een modern en comfortabel appartement met een heerlijk terras en een fijne ligging in Utrecht. De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen ca. € 135,- en € 25,- per maand. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 87 m², dakterras van 46 m², inhoud 278 m³ en een berging 5,5 m²

Begane grond
Je komt binnen via de afgesloten entree, waar je direct de ruime hal met lift en trappenhuis vindt. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners; bezoekers kunnen zich via het belsysteem melden voordat je ze binnenlaat. Hierdoor voelt het geheel veilig en verzorgd aan.

5e verdieping
Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, het toilet en een handige inpandige berging. In de hal is bovendien een grote kastenwand geplaatst. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woon- en eetkamer met open keuken. Via de glazen deur heb je direct toegang tot het dakterras. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine (Inventum), inductiekookplaat (ATAG), afzuigkap, oven met zelfreiniging (Bosch), stoomoven (Bosch) met warmhoudladen, koelkast met vriezer onderin en een Quooker. Op de vloer in de keuken ligt natuursteen, terwijl in de woon- en eetkamer een eikenhouten vloer is aangebracht. De wanden zijn afgewerkt met schilderwerk.

5e verdieping – slaapgedeelte
Vanuit de ruime hal zijn tevens twee slaapkamers, de badkamer en het separaat gelegen toilet te bereiken. Beide slaapkamers hebben een houten vloer en schilderwerk wanden. Een bijzonder kenmerk van één van de slaapkamers is het grote raampartij van vloer tot plafond, inclusief een Frans balkon, dat zorgt voor extra licht en een gevoel van ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een spiegel met spiegelverwarming. De wanden zijn tot circa 1.80 meter betegeld. Het separaat gelegen toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein en is betegeld tot circa 1.40 meter.

Kelder
In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging. Naast deze berging is er ook een algemene fietsenberging aanwezig.