Wilgenrooslaan 17, Vleuten - Sijmons Dolata
terug
Vleuten

Wilgenrooslaan 17

€ 1.050.000,- k.k.
196 m 2 510 m 2 5 A

Omschrijving

Aan het water gelegen vrijstaande villa met ruime tuin op het zuiden, 4 royale slaapkamers, luxe badkamer, ruime woon-/ eetkamer en een kantoor aan huis. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A. In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd. De living is ca. 57 m² groot en heeft een open keuken met kookeiland. Middels de schuifpui is de tuin te bereiken. De woning is centraal gelegen op fietsafstand van Winkelcentrum Vleuterweide, scholen, leuke speeltuinen, sportfaciliteiten en op loopafstand is NS station Vleuten. Hierdoor is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten bereikbaar. Snelwegen A2 en A12 met knooppunt Oudenrijn zijn op enkele auto-minuten bereikbaar. De woning heeft een inhoud van 716 m³, gebruiksoppervlakte wonen 196 m² en gelegen op 510 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal met garderobe, trapopgang naar eerste verdieping, toilet en meterkast. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De woon-/eetkamer heeft een massief houten vloer en gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de linkerzijde is de keuken gesitueerd. De keuken met kookeiland is in 2021 voorzien van nieuwe apparatuur en er is een kastenwand bij geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine, koelkast, stoomoven, Quookerkraan, inbouw koffiemachine en combimagnetron. Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Direct aansluitend is een ruim terras. Aan het water is een 2e terras gesitueerd. Tevens bevindt zich in de achtertuin een houten berging.

woon-/eetkamer incl. keuken
57 m²

begane grond, kantoor
Vanuit de keuken is het kantoor te bereiken. Het kantoor kenmerkt zich door de grote glazen pui aan de achterzijde en de lichtkoepel De ruimte heeft een massief houten vloer en gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de voorzijde is een inpandige berging gelegen.

kantoor
7.43 m x 3.07 m

berging
3.07 m x 1.12 m

1e verdieping
Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Er is vloerverwarming. Het plafond is gestuukt en heeft inbouwverlichting.

slaapkamer
4.66 m x 4.15 m

slaapkamer
4.20 m x 4.15 m

slaapkamer
3.90 m x 3.50 m

badkamer
2.63 m x 2.59 m

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en een was-/stookruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De was-/stookruimte is ruim opgezet en wordt tevens gebruikt als interne berging.

slaapkamer
5.06 m x 4.14 m

was-/stookruimte
2.44 m x 2.39 m

Lees verder

Kenmerken

  • Soort woning Vrijstaande woning
  • Type woning Verkocht
  • Bouwjaar 2007
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Energie label A
  • Vraagprijs € 1.050.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan water
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 196 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 8m2
Toon meer

Heb je vragen?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Plattegronden

Locatie

    Statistieken

    Leeftijd in gemeente

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Leeftijd buurt bewoners

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd

    Gezinnen met kinderen

    Met
    Zonder
    Geen
    hypotheek check

    Weet jij wat je kunt lenen?

    Charlotte checkt het gratis en snel, zodat we samen weten wat je mogelijkheden zijn om een nieuw huis aan te kopen.

    gesprek plannen
    samen succes

    Contact opnemen?