Nobel Hoeve 9

Deze uitgebouwde tussenwoning met aanbouw en 3 slaapkamers is aan het water gelegen. In 2018 is de keuken vernieuwd en in 2016 is de badkamer vernieuwd. De achtertuin is voorzien van een groot terras welke aan het water grenst en heeft een westen ligging. De gehele achterpui op de begane grond en eerste verdieping zijn vernieuwd en in kunststof uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A. De wijk “de Tol” is ideaal gelegen ten behoeve van openbaar vervoer en de uitvalswegen A-2 en A-12. Het winkelcentrum, scholen en recreatiegebied is op fietsafstand te bereiken. Het is mogelijk om de woning uit te bouwen met een tweede verdieping. Hier zijn 1 of 2 slaapkamers mogelijk (vergunningsplichtig) De woning heeft een inhoud van 338 m³, gebruiksoppervlakte wonen 101 m² en is gelegen op 115 m² eigen grond.

begane grond
Entree middels de aangebouwde berging. Woon-/eetkamer met aan de voorzijde de keuken. Door een interne verbouwing is de hal aan de voorzijde verwijderd. Hierdoor is er een grotere keuken gecreëerd. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast en voldoende opbergruimte. Het aanrechtblad heeft een Fenix NTM nano toplaag. De uitgebouwde woon-/eetkamer is op de achtertuin gericht. Op de vloer liggen tegels en het plafond is gestuukt. Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is aan het water gelegen. De voor- en achtertuin zijn in 2019 compleet nieuw aangelegd. De tuin aan de achterzijde is voorzien van een grote vlonder.

woon-/eetkamer (incl. keuken)
ca. 50 m²

1e verdieping
Middels een vaste trap komt men vanuit de woon-/eetkamer op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, inpandige berging en een badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer. De inpandige berging is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is de c.v. combiketel hier geplaatst. De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, regendouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
3.79 m x 3.04 m

slaapkamer
4.09 m x 2.00 m

slaapkamer
3.08 m x 2.20 m

inpandige berging
2.00 m x 1.00 m

badkamer
1.49 m x 2.00 m / 2.78 m