Iepenlaan 6 B

Een in 2005 gebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen in het centrum van Harmelen op loopafstand van diverse winkels en supermarkt. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een erker, de keuken is op de achtertuin gericht. De totale oppervlakte van de woon-/eetkamer inclusief keuken is ca. 52 m². Het energielabel is A, hierbij is geen rekening gehouden met de in 2022 geïnstalleerde zonnepanelen (10 stuks). De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 2021 is de gehele buitenzijde geschilderd. Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto’s of op de nabij gelegen openbare parkeerplaatsen. De woning heeft een inhoud van 572 m³, gebruiksoppervlak wonen 156 m² en is gelegen op een perceel van 180 m².

begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, bijkeuken en berging. In 2022 is aan de voorzijde een overkapping gebouwd. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een fontein. De bijkeuken heeft de opstelling voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken is de aangebouwde stenen berging. De woon-/eetkamer is op de voorzijde gericht en heeft een erker. De gehele begane grond heeft een stenen vloer met vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine (2021) en koelkast. Tevens is in de keuken een boiler (10 liter) geplaatst voor het warme water. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Door de ligging is er in de zomer tot laat in de avond zon in de achtertuin.

woon-/eetkamer
39 m²

keuken
13 m²

bijkeuken
3.61 m x 2.77 (minus toilet)

schuur/berging
2.66 m x 2.77 m

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
3.24 m x 4.24 m

slaapkamer
2.68 m x 4.24 m

slaapkamer
5.01 m x 2.82 m / 1.70 m

badkamer
2.75 m x 2.15 m

2e verdieping

De tweede verdieping heeft een slaapkamer en een 2e badkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel (2021 geplaatst) en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Tevens is er een ruime bergkast waarin de c.v. combiketel geplaatst is.

slaapkamer
4.28 m 2.51 m

badkamer
2.45 m x 1.50 m