Terug naar de resultaten
Verkocht
Gansstraat 78 in Utrecht 3582 EK

Gansstraat 78

3582 EK Utrecht
Vraagprijs € 420.000,- k.k.

Omschrijving

Deze speelse tussenwoning met uitgebouwde woonkamer heeft 3 slaapkamers. In 2008 is de woning voorzien van nieuwe opbouw met royaal balkon. De woning is gelegen in de Watervogelbuurt en heeft aan de achterzijde een klein speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Utrecht CS is op fietsafstand, op loopafstand is het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. De Gansstraat is dichtbij de binnenstad gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze speelse tussenwoning met uitgebouwde woonkamer heeft 3 slaapkamers. In 2008 is de woning voorzien van nieuwe opbouw met royaal balkon. De woning is gelegen in de Watervogelbuurt en heeft aan de achterzijde een klein speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Utrecht CS is op fietsafstand, op loopafstand is het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. De Gansstraat is dichtbij de binnenstad gelegen met het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat, met leuke winkels, een bioscoop en bruisende horeca. De andere kant op, zijn de bossen van Amelisweerd op korte fietsafstand. Kortom, de ideale locatie waar het stadse leven en de natuur beiden binnen handbereik zijn. Ook uitvalswegen zoals de Waterlinieweg met aansluiting op de A12 en knooppunt Oudenrijn zijn eenvoudig te bereiken. De woning heeft een inhoud van 361 m², woonoppervlakte van 106 m² en is gelegen op 89 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Het toilet is in 2013 vernieuwd en is voorzien van een vrijhangend closet. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (2015), koelkast (2006) en combi-magnetron (2006). De woon-/eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Door de afwerking van deze serre komt er een zee van licht de woonkamer binnen, waardoor zelfs op druilerige dagen een prettig verlichte ruimte is gecreëerd. Middels de schuifpui komt men in de achtertuin, waar voldoende ruimte is om op zonnige dagen lekker buiten te zitten. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig, met voldoende ruimte voor opslag. Via deze berging kom je bij de achterom met parkeerplaatsen, waar het speeltuintje is gesitueerd. Doordat er enkel af en toe een auto passeert op zoek naar een parkeerplaats is het voor kinderen een vrije en veilige plek om buiten te spelen.

woon-/eetkamer incl. keuken
38 m²

stenen berging
3.77 m x 2.11 m

1e verdieping
Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers en de in 2009 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, vrijhangend toilet en wastafel. Het geheel is tot ca. 1.80 m betegeld. De slaapkamer aan de achterzijde heeft gestuukte wanden en plafond en is voorzien van een trapkast en kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond en geeft door de vele hoekjes een speels effect. De gehele verdieping is voorzien van een witte laminaatvloer (2008). Beide trappen in de woning zijn in 2013 volledig gerenoveerd.

slaapkamer
4.10 m x 3.70 m / 2.31 m

slaapkamer
4.10 m x 2.57 m

badkamer
2.17 m x 1.92 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping uit. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer welke eventueel te splitsen is in 2 kamers. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een ruim balkon, waar je door de beschutte ligging al heerlijk kan genieten van de eerste zonnestralen. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Middels een schuifpui is het balkon te bereiken.

slaapkamer
6.40 m x 3.84 m

balkon
3.94 m x 1.78 m
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 89 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2843 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.