Terug naar de resultaten
Te koop
Dudoksingel 61 in Utrecht 3544 NK

Dudoksingel 61

3544 NK Utrecht
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim gebouwd en bijzonder licht hoekherenhuis (bouwjaar 2008) gelegen aan de mooie Dudoksingel  in de wijk “Het Zand” met vrij uitzicht op groen en water aan de voorzijde. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het westen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Op loopafstand bevinden zich het Maximapark en het fraaie wandelgebied Het Lint. Sportvelden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim gebouwd en bijzonder licht hoekherenhuis (bouwjaar 2008) gelegen aan de mooie Dudoksingel  in de wijk “Het Zand” met vrij uitzicht op groen en water aan de voorzijde. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het westen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Op loopafstand bevinden zich het Maximapark en het fraaie wandelgebied Het Lint. Sportvelden en het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum bereikt u eenvoudig op de fiets. Snelwegen A-2 en A-12 met knooppunt Oudenrijn zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De woning heeft een energielabel A en is ingemeten conform de Nen2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 703 m³, woonoppervlakte van 186 m² en is gelegen op 228 m² grond.

begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. Woon-/eetkamer met aan de voorzijde de keuken. Fraai kenmerk is de vide welke zich tussen de keuken en het eetgedeelte bevindt. De woning beschikt hierdoor aan de zijkant ook over een grote raampartij over de volledige hoogte van de begane grond en eerste verdieping (ca. 5,8 meter hoog). Dit geeft een bijzonder ruimtelijk effect en veel extra lichtinval. Doordat deze woning op een hoek gelegen is, is er een extra zij-aanbouw aanwezig hierdoor heeft de woonkamer een speelse indeling. De Siematic keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en oven met magnetron functie. Alle apparatuur is van het merk Siemens en er is een granieten aanrechtblad. De woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is op het westen gelegen en heeft een houten berging. Via de achterom komt men op het binnenterrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. De keuken heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de voortuin. De voortuin is ideaal gelegen op de ochtendzon (oosten) en biedt vrij uitzicht op het vele groen. De gehele begane grond is voorzien van een Bruynzeel parketvloer en stucwerk wanden.

woon-/eetkamer incl. keuken    
ca 67 m²                                     

berging
ca. 9 m²

1e verdieping
Middels de vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een vide, badkamer, separaat gelegen toilet en bergkast. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met uitzicht op de singel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Het geheel is tot ca. 1.80 m betegeld. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast en een separaat gelegen toilet. Het toilet is vrijhangend en is voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1.40 m betegeld.

slaapkamer
6.36 m x 3.18 m

slaapkamer
5.40 m x 3.00 m

badkamer
2.73 m x 2.15 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een 2e badkamer, een ruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger en een inpandige berging. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.Tussen de twee grote slaapkamers ligt de tweede badkamer, die vanuit deze beide slaapkamers te bereiken is. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het geheel is tot ca. 1.80 m betegeld. De inpandige berging is aan de voorzijde gelegen en biedt veel ruimte. Kenmerk van deze verdieping is de hoogte. Indien gewenst kan men op redelijk eenvoudige wijze een vliering realiseren voor nog meer bergruimte.

slaapkamer
3.18 m x 4.08 m (1.50 m lijn)

slaapkamer
3.18 m x 4.08 m (1.50 m lijn)

slaapkamer
2.72 m x 2.15 m

badkamer
1.20 m x 3.18 m

berging
3.18 m x 2.00 m (1.50 m lijn)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 703 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 parkeerplaats op binnenterrein. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 4241 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 3309 Index 15
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.