Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Harmelerwaard 14 in Harmelen 3481 LC

Harmelerwaard 14

3481 LC Harmelen
Vraagprijs € 498.500,- k.k.

Omschrijving

Deze uiterst sfeervolle en keurig onderhouden jaren "30 woning is gelegen op een locatie met geweldig uitzicht over het water van de Leidsche Rijn. Een sloep of boot kan voor de woning aangelegd worden. De woning heeft een luxe keuken welke in 2012 vernieuwd is. Er zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer is in 2012 vernieuwd. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze uiterst sfeervolle en keurig onderhouden jaren "30 woning is gelegen op een locatie met geweldig uitzicht over het water van de Leidsche Rijn. Een sloep of boot kan voor de woning aangelegd worden. De woning heeft een luxe keuken welke in 2012 vernieuwd is. Er zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer is in 2012 vernieuwd. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om 4 slaapkamers te creëren. In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De fraaie details van de woning zijn o.a. de paneeldeuren, lambrisering, balkenplafonds, shutters en glas-in-lood ramen. Kortom fraaie jaren "30 details met het comfort en luxe van een moderne woning. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel is 5 tot 10 minuten fietsafstand gelegen naar Harmelen en Vleuterweide centrum.

De woning heeft een gebruiksoppervlak wonen van 109 m, schuur 14 m², inhoud 370 m³ en is gelegen op 280 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een houten vloer en lambrisering. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken. De woon-/eetkamer heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De keuken welke aan de achterzijde gelegen is, is in 2012 vernieuwd.

woon-/eetkamer
7.69 m x 3.77 m

keuken
2.83 m x 1.99 m

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en een houten balken plafond. De badkamer is in 2012 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, vrijhangend toilet, wastafel en een (extra ruime) douche. Het geheel is tot aan het plafond betegeld en het gestuukte plafond heeft inbouwspots. De wasruimte heeft de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is de c.v. combiketel hier geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van shutters.

slaapkamer
3.48 m x 3.37 m

slaapkamer
4.10 m x 2.99 m

badkamer
2.84 m x 2.43 m

waskamer
3.00 m x 1.27 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde is een dakraam aanwezig. Na het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning (vergunningsplicht) is het mogelijk om deze ruimte te splitsen in 2 (slaap)kamers. De wanden zijn gestuukt en de dakkapel aan de achterzijde is voorzien van shutters.

slaapkamer
4.31 m x 3.64 m / 4.64 m

tuin
Middels de deur in de keuken komt men in de achtertuin. In 2014 is een oude schuur gesloopt en is er op een gunstigere plek in de tuin een nieuwe houten schuur gebouwd. Hierdoor is het eenvoudig om de woning uit te bouwen en een fraaie tuin te behouden. In de zomer is er de gehele dag zon in de tuin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harmelen Sectie K Perceelnummer 50 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Harmelerwaard 14 in Harmelen 3481 LC Harmelerwaard 14 in Harmelen 3481 LC Harmelerwaard 14 in Harmelen 3481 LC Harmelerwaard 14 in Harmelen 3481 LC Harmelerwaard 14 in Harmelen 3481 LC

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.