Meerkoet 13

Omschrijving

Deze aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning heeft een parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers en een achtertuin welke op het westen gelegen is. De keuken is in 2011 vernieuwd en is in een L-opstelling is aan de voorzijde geplaatst. De woon-/eetkamer is op de achtertuin gericht (westen). De achtertuin is middels de dubbele openslaande deuren te bereiken en is ca. 10 m diep. In 2016 is de aanbouw aan de voorzijde gerealiseerd en is er een doorgang gemaakt vanuit de aanbouw naar de stenen berging. In 2015 is de badkamer compleet vernieuwd. De woning is gebouwd in 1990 en gelegen in de wijk “Noord”. Het definitieve energielabel is C en de woning is ingemeten conform NEN-2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van ca. 417 m³, een vloeroppervlakte van ca. 120 m² en is gelegen op een perceel van 143 m² eigen grond.

begane grond
Uitgebouwde entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de entree is een fraaie, op maat gemaakte kastenwand gebouwd, waarin zich de garderobe bevindt. De voordeur en de pui zijn in kunststof uitgevoerd en hebben dubbel glas. Tevens is het raam van de keuken in kunststof met dubbel glas uitgevoerd. Het toilet is vrijhangend en het geheel is tot aan het plafond betegeld. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2011 geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap en combi-magnetron. Alle apparatuur is van het merk AEG. De woon-/eetkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraaie houten pui welke voorzien is van dubbel glas. Deze pui is in 2009 vernieuwd. De gehele begane grond heeft een laminaat-vloer, schilderwerk wanden en een gestuukt plafond. De onderhouds-arme achtertuin is op het westen gelegen en heeft een achterom. Het geheel is bestraat met een fraaie grijze tegel en er is deels een haag aanwezig.

woon-/eetkamer (incl. keuken)
ca 39 m²

1e verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De in 2015 compleet vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Het geheel heeft een fraaie en moderne uitstraling. Tevens is in de badkamer een (vernieuwd) raamkozijn aanwezig. De slaapkamers zijn deels voorzien van schilderwerk wanden en deels glasvlies behang wanden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke in 2015 is gelegd.

slaapkamer
4.33 m x 3.03 m

slaapkamer
3.97 m x 2.53 m

slaapkamer
3.97 m x 2.49 m

badkamer
2.33 m x 2.02 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een (slaap)kamer. De kap is na-geïsoleerd en voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde en een klein dakraam aan de achterzijde. In een inbouwkast zijn de c.v. combiketel  en mechanische ventilatie geplaatst. Naast deze inbouwkast is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Het is mogelijk om aan de voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen. Hierdoor zijn er meer slaapkamers mogelijk op deze verdieping

(slaap)kamer
5.13 m x ca. 3.50 m (tot 1.50 lijn)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 272.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 1646 Harmelen Oppervlakte 143 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen