Terug naar de resultaten
Nieuw
Haanwijk 12 in Harmelen 3481 LJ

Haanwijk 12

3481 LJ Harmelen
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Deze in 2015/2016 compleet verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers en ruime tuin is gelegen aan het water de "Oude rijn". De woning ligt aan de rand van het dorp Harmelen en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en weilanden, de achterzijde grenst aan het water. De dorpskern met diverse winkels, café en restaurant zijn in de directe nabijheid gelegen. Eyecatcher...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze in 2015/2016 compleet verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers en ruime tuin is gelegen aan het water de "Oude rijn". De woning ligt aan de rand van het dorp Harmelen en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en weilanden, de achterzijde grenst aan het water. De dorpskern met diverse winkels, café en restaurant zijn in de directe nabijheid gelegen. Eyecatcher is de handgemaakte trap met bovengelegen lichtstraat. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en de woon-/eetkamer heeft een stenen vloer met vloerverwarming. Achter de woonkeuken is een ruime bijkeuken met toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig.  De tuin heeft een fraaie overkapping en door de ligging kan men de gehele dag van de zon of juist de schaduw genieten. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein en aan de achterzijde is een aanlegsteiger voor een boot aanwezig. De woning heeft een inhoud van 410 m³, gebruiksoppervlakte wonen 117m² en is gelegen op 320 m² eigen grond. Kortom een woning die geheel af en instap klaar is!

begane grond
De woning heeft aan de voorzijde een entree. In de aanbouw bevindt zich ook een (ruimere) entree met garderobe.  De woning heeft aan de voorzijde de woonkamer met openhaard (allesbrander). In het midden van de kamer is de fraaie trap gesitueerd. Aan de achterzijde is de woonkeuken aanwezig. De woonkeuken heeft een balkenplafond en er is een spoeleiland aanwezig.  De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vriezer en vaatwasmachine. Tevens is er een losse koelkast (deze gaat mee met de verkoper).  De gehele woon-/eetkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt.
 
woon-/eetkamer incl.  keuken
ca. 51 m²

begane grond, aanbouw achterzijde
De aanbouw aan de achterzijde wordt gebruikt als ruime entree. Hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine en droger.  Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet, urinoir en er is een fontein aanwezig. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een tegelvloer.
 
bijkeuken/ 2e entree
5.03 x 2.44 m

1e verdieping
Middels de trap in de woonkamer komt men op de eerste verdieping. In 2015/2016 zijn alle wanden geïsoleerd en is de achterzijde over 2 verdiepingen uitgebouwd. Hierdoor zijn er 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel.  De slaapkamer aan de achterzijde heeft fraai uitzicht over het water.  De badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
 
slaapkamer
4.07 m x 3.04 m / 1.30 m x 2.00 m
 
slaapkamer
3.99 m x 1.99 m
 
slaapkamer
3.99 m x 1.99 m
 
tuin
De tuin is fraai aangelegd met een ruime overkapping, groen en grenst aan de achterzijde aan het water. Achter in de tuin is een stenen aangebouwde berging aanwezig.
 
berging
6.01 m x 2.44 m
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting 2015/2016 compleet verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (14.0 m bij 6.75 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harmelen Sectie C Perceelnummer 304 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Haanwijk 12 in Harmelen 3481 LJ Haanwijk 12 in Harmelen 3481 LJ Haanwijk 12 in Harmelen 3481 LJ Haanwijk 12 in Harmelen 3481 LJ

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.