Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
IJsvogel 30 in Harmelen 3481 DR

IJsvogel 30

3481 DR Harmelen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en carport is gelegen aan het water. Na een verbouwing in 2012 is de keuken naar de voorzijde verplaatst en is deze compleet vernieuwd. De keuken heeft een groot kook-/spoel eiland en een gezellig bar. Tevens is in 2012 de badkamer vernieuwd en vergroot. De gehele woning heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De garage...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en carport is gelegen aan het water. Na een verbouwing in 2012 is de keuken naar de voorzijde verplaatst en is deze compleet vernieuwd. De keuken heeft een groot kook-/spoel eiland en een gezellig bar. Tevens is in 2012 de badkamer vernieuwd en vergroot. De gehele woning heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De garage is momenteel gesplitst in een berging met wasruimte. De tuin is aan de voorzijde omsloten door een beukenhaag en aan de achterzijde zit men vrij aan het water. De woning is gelegen in de wijk ‘De Boomgaard’ te Harmelen. Deze woning is bijzonder ontworpen, met een forse dak overstek en een indrukwekkende glaspartij vanaf de begane grond tot aan de nok. Het voorlopig energielabel is B en de woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 599 m³, woonoppervlakte van 159 m², en is gelegen op 215 m² eigen grond.

begane grond
Entree met hal, garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 m betegeld. In 2012 is de gehele begane grond ge-restyled en is de keuken naar de voorzijde verplaatst. De Tulp keuken met spoel-/kook eiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hetelucht oven (Boretti 90 cm breed) en koel-/vriescombinatie. De totale oppervlakte van de woon-/eetkamer incl. keuken is maar liefst 66 m². De woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde een gashaard en het gestuukte plafond is voorzien van een platte plint. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woon-/eetkamer is er een toegangsdeur naar de voormalige garage. De voorzijde van de voormalige garage is in gebruik als berging en de achterzijde is in gebruik als wasruimte. Tevens is via de wasruimte de achtertuin te bereiken. Middels de in 2012 vernieuwde achterpui met openslaande deuren komt men in de achtertuin. De tuin is door veel groen omsloten en ligt aan het water. Tevens is er aan het water een terras gesitueerd.

woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 66 m²

wasruimte                     
4.86 m x 2.71 m            

berging
3.09 m x 2.71 m

1e verdieping
Vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers) en een luxe badkamer. De badkamer is in 2012 vernieuwd/vergroot en is voorzien van vrijhangend toilet, wastafelmeubel en ruime douche. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

slaapkamer
5.70 m x 3.78 m / 3.35 m

slaapkamer
5.70 m x 3.76 m x 2.76 m

badkamer
3.80 m x 1.79 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, badkamer en aan de voorzijde een inpandige berging. De badkamer is voorzien van een wastafel, vrijhangende toilet en een douchecabine. De slaapkamer heeft een dakkapel (2010), inbouw kastenwand en er is een slaapvide aanwezig. Tevens is er airco en een elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De berging aan de voorzijde kan verbouwd worden tot extra slaapkamer. Hiervoor kan men een dakkapel plaatsen (vergunningsplichtig).

slaapkamer
5.78 m x 2.80 m / 2.68 m

De wijk “De boomgaard”
Een fraai aangelegde wijk, gebouwd in 2001, met in totaal 62 woningen en villa’s, omringd door veel natuur, waaronder sierfruitbomen, riet- en waterpartijen.

Tuin
De voor- en achtertuin is voorzien van een professioneel beregeningssysteem.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 599 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 8 m² (309 bij 271) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harmelen Sectie L Perceelnummer 1693 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

doorsturen naar een bekende

Hartelijk dank voor uw interesse in dit object. Vul onderstaande gegevens in en u kunt dit object doorsturen aan een bekende.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.