Bergmolen 3

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer, toilet en achtertuin op het westen. Aan de voorzijde is een carport en een vrijstaande stenen berging aanwezig. De woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde een open keuken en aan de voorzijde is een openhaard aanwezig. De woning is gelegen aan een afgesloten plantsoen/speelweide (geen doorgaand verkeer). Op loopafstand bevinden zich winkels, zoals een supermarkt, postkantoor en in de directe nabijheid is een bushalte met verbinding richting Woerden CS en Utrecht CS. In 2018 is in dit gedeelte van de Molenwijk de gehele openbare inrichting vernieuwd. Denk aan nieuwe bestrating, groenaanleg en speelplekken. Tevens is de bestrating in de voortuin in 2018 geheel vernieuwd.  De inhoud van de woning is ca. 396 m³, vloeroppervlakte ca. 118 m² en de woning is gelegen op 160 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het toilet is in 2013 vernieuwd. Woon-/eetkamer voorzien van houten vloer en openhaard.  De eenvoudige keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast.  De oppervlakte van de woon-/eetkamer inclusief keuken is ca. 40 m².  Via een schuifpui in de keuken komt men in de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is op het westen gelegen.
 
woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 40 m2
 
stenen berging voorzijde
3.33 m x 2.20 m

1e verdieping
Via een vaste trap vanuit de woon-/eetkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer en een bergkast. De badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld en heeft een moderne uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en de kozijnen aan de achterzijde zijn in kunststof uitgevoerd. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden.
 
slaapkamer 
4.45 m x 3.02 m
 
slaapkamer 
3.52 m x 3.89 m
 
slaapkamer 
3.14 m x 2.87 m
 
badkamer
1.80 m x 2.37 m

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met inpandige berging, een slaapkamer en veel bergruimte. In de inpandige berging is de c.v. combiketel geplaatst en is de aansluiting voor wasmachine en/of droger.  De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een houten vloer.  Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde is het mogelijk om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren.
 
slaapkamer
4.10 m x 3.55 m
 
aanvulling:
De voordeur is verouderd. De verkoper wil de koper zelf de keuze geven om een nieuwe voordeur te kiezen. De koper krijgt van verkoper € 1.000,- om dit zelf te regelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harmelen Sectie L Perceelnummer 2350 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties