Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eikstraat 11 in Haarzuilens 3455 SJ

Eikstraat 11

3455 SJ Haarzuilens
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

riant landhuis in het groen
Dit zeer fraai onderhouden, vrijstaande landhuis ligt aan de rand van Haarzuilens, met zicht op de tuinen van Kasteel de Haar. Na aankoop in 2013 is de gehele woning uitgebouwd en gemoderniseerd. Elk detail is met zorg en smaak aangepakt.
De tuin heeft een groot terras en voor de woning is ruime parkeergelegenheid. Dit landhuis ligt centraal ten opzichte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

riant landhuis in het groen
Dit zeer fraai onderhouden, vrijstaande landhuis ligt aan de rand van Haarzuilens, met zicht op de tuinen van Kasteel de Haar. Na aankoop in 2013 is de gehele woning uitgebouwd en gemoderniseerd. Elk detail is met zorg en smaak aangepakt.
De tuin heeft een groot terras en voor de woning is ruime parkeergelegenheid. Dit landhuis ligt centraal ten opzichte van de snelwegen A2 en A12 in het Groene Hart. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. De woning is gelegen op een perceel van 2.520 m², gebruiksoppervlakte wonen 252 m², dubbele garage circa 50 m², inhoud 1010 m³ en houten berging in de tuin ca. 31 m². Het landhuis is gelegen op erfpacht; de jaarlijkse kosten bedragen circa € 1375,-.
Deze kosten lopen tot augustus 2063 en zijn aftrekbaar voor de Belastingdienst.

woonkamer
De woonkamer heeft veel lichtinval door de talrijke glasoppervlakken met uitzicht op de tuin rondom. De gashaard geeft het geheel een warme sfeer. De woonkamer, alsmede de gehele begane grond, is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming.

eetkamer en corridor
De keuken en de eetkamer zijn gedeeltelijk afgescheiden van de woonkamer. De volledig glazen puien geven hier veel lichtinval en bieden uitzicht over het terras en de prachtige tuin. Een corridor, die als werkruimte fungeert, verbindt de keuken/eetkamer met de dubbele garage.

keuken
In 2014 is de riante landelijke keuken geplaatst, voorzien van een spoeleiland met composiet aanrechtblad en een scala aan inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast, vriezer, frituur, koffiemachine, stoomoven, combimagnetron en Quooker.

Overloop en corridor
De eerste verdieping heeft wederom veel glaspartijen en o.a. vier slaapkamers. Tijdens de verbouwing is het trappenhuis vernieuwd en is een corridor aangebracht tussen het voor- en achterhuis. Het slaapvertrek aan de voorzijde heeft een eigen badkamer en is ook bereikbaar vanuit de garage op de begane grond, waardoor dit een ideale huisvesting vormt voor een au pair of inwonende verzorgende.

slaapkamers
Vanaf de ruime overloop zijn drie van de vier slaapkamers bereikbaar en de vierde via de eerdergenoemde corridor. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van stucwerk en vloerbedekking in een warme tint.

master bedroom en sanitair
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze heeft een balkon met uitzicht over de tuin en een inloop-garderobekast. De ruimte biedt ook mogelijkheden voor het creëren van twee slaapkamers. De aangrenzende  badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche.

tuin
Het landhuis is gelegen in een goed verzorgde tuin met veel privacy, groenborders en een ruim grasveld. Vanuit de tuin kijkt men op het park van Kasteel de Haar, dat in de nabije toekomst in ere zal worden hersteld onder andere met een moestuin zoals die er rond 1900 heeft uitgezien.

terrassen
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het landhuis liggen riante terrassen, waardoor men de gehele dag de zon of juist de schaduw kan opzoeken. Het terras aan de achterzijde is middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken te bereiken.
Een ruime houten berging in de achtertuin biedt voldoende ruimte aan en tuinmachines en -meubilair.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting renovatie 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 2520 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 1010 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (665 bij 749) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie D Perceelnummer 358 Oppervlakte 2520 m² Eigendomssituatie Erfpacht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.