Terug naar de resultaten
Te koop
Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 in Haarzuilens 3455 RT

Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1

3455 RT Haarzuilens
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k.

Omschrijving

landhuis in het Groene Hart
Dit landhuis met rietgedekte kap is in 1979 gebouwd en ligt centraal ten opzichte van de snelwegen A2 en A12 in het Groene Hart. Na een interne verbouwing in 1988 en groot onderhoud aan de rieten kap in 2007 is deze woning klaar voor een nieuwe toekomst. Uw toekomst?! Dit huis is zeker riant te noemen, met een woonoppervlakte van circa 266 m2, een woonkamer van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 266 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

landhuis in het Groene Hart
Dit landhuis met rietgedekte kap is in 1979 gebouwd en ligt centraal ten opzichte van de snelwegen A2 en A12 in het Groene Hart. Na een interne verbouwing in 1988 en groot onderhoud aan de rieten kap in 2007 is deze woning klaar voor een nieuwe toekomst. Uw toekomst?! Dit huis is zeker riant te noemen, met een woonoppervlakte van circa 266 m2, een woonkamer van circa 80 m2 en een gastenverblijf van circa 103 m2 in een vrijstaand bijgebouw op een perceel van 10.370 m2. Het buitenterrein bestaat uit diverse aangelegde tuinen en terrassen met uitzicht tot aan de horizon, ruime parkeergelegenheid, een natuurvijver en een dierenweide met stal. Daarnaast blijft er ruimte over voor bijvoorbeeld het houden van paarden. Het perceel grenst aan Landgoed Haarzuilens, een landschapspark van Natuurmonumenten met diverse wandelroutes. In dit landhuis met veel ruimte en privacy kunt u wonen en werken en zult u zich veilig en thuis voelen!

entree
U betreedt dit landhuis via een hal met een vide, aangrenzende garderobe, toiletruimte en dubbele deuren naar de woonkamer. De leistenen vloer en hardhouten trappartij vormen hier de blikvangers.

woonkamer
De L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en gebeeldhouwde zandstenen schouw met open haard mag met recht een 'living' genoemd worden. De openslaande deuren geven toegang tot een terras op het zuiden.

woonkeuken
De woonkeuken van circa 25 m2 is luxe uitgevoerd en heeft een bar/kookeiland en granieten vloer en aanrechtbladen. De apparatuur bestaat o.a. uit een inductiefornuis, een koel-vries-combinatie, een afzuigkap, een combi-magnetron en een oven.

bijkeuken
Naast de keuken bevindt zich een fraai betegelde bijkeuken met een spoelkeuken, opstelplaats voor wasmachine/droger en een deur naar buiten. Hiernaast liggen een berging en een complete badkamer, voorzien van toilet, ligbad, dubbel
wastafelmeubel en luxe douche.

slaapkamer begane grond
De ‘master bedroom’ van circa 31 m2 heeft een houten vloer, inbouwkasten en een openslaande deur naar een overdekt terras op het westen. Boven deze slaapkamer, die ook geschikt is als kantoor aan huis, bevindt zich een zolderruimte met daglicht en de cv-opstelling.

slaapkamers eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een vide/overloop, een separaat toilet, een berging/inloopkast, vier slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en ligbad. Twee slaapkamers bezitten bergruimte achter knieschotten en twee hebben een inbouwkast. De beide slaapkamers op het oosten hebben een openslaande deur naar een loggia/balkon. De berging/inloopkast geeft via een vlizotrap toegang tot een zolder over de gehele verdieping.

gastenverblijf
Het gastenverblijf met een woonoppervlakte van circa 103 m2 is in dezelfde stijl opgetrokken als het woonhuis en ook met riet gedekt. Dit bijgebouw kan ook dienst doen als kantoor aan huis of ruimte bieden aan inwonende kinderen of ouders. Via een hal met toilet komt u in de L-vormige woonkamer met open keuken en een gezellige bar. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Naast de woonkamer bevindt zich nog een inpandige garage.
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping, bestaande uit een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Het gastenverblijf wordt gecompleteerd met een eigen besloten tuin, grenzend aan een dierenweide.

tuinen en terrassen
Het zeer royale perceel wordt omgeven door sloten en is alleen bereikbaar via een houten toegangsbrug met een op afstand bedienbaar hek. Er zijn diverse verhardingen voor het parkeren van meerdere auto’s. De tuinen zijn ingericht met o.a. vaste plantenborders, bomen en hagen en er is een mooie natuurvijver. Op het perceel bevinden zich naast het gastenverblijf ook een tuinhuis en een dierenweide met een houten stal/schuur van bijna 50 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 266 m² Perceeloppervlakte 10370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 95 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (593 bij 329) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie D Perceelnummer 510 Oppervlakte 10370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.