Sijmons-Dolata

Dorpsstraat 34
3481 EL Harmelen
Tel: 0348 - 44 2004
info@sijmons-dolata.nl
Honswijkpolder 34, 3453 NT De Meern Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Honswijkpolder 34 in De Meern 3453 NT

Omschrijving

Ruim gebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein voor 1 auto en een tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A. In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2019 deels de binnenzijde. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met een vermogen van ca. 4.000 kwh.  De Honswijkpolder is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de nabijheid ligt winkelcentrum Veldhof. De snelwegen A2 en A12 liggen op enkele autominuten afstand. De woning staat op een perceel van 198 m², heeft een inhoud van 516 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van 142 m², inpandige garage 18 m².

begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van een fontein en het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage. De garage heeft een geïsoleerde segment deur. Aan de rechterzijde is de toegang naar de keuken. De keuken heeft aan de voorzijde een eetgedeelte. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer heeft schilderwerk wanden en er ligt een esdoorn parketvloer. Middels de deur is de achtertuin te bereiken. Kenmerk van deze woningen is de brede achtertuin (ca. 7.5 m breed). De tuin is op het zuiden gelegen, heeft een achterom en een houten berging.

woonkamer
ca. 31 m²

keuken incl. eetgedeelte
ca. 16 m²

garage
6.06 m x 2.83 m

berging
2.15 m x 1.35 m

1e verdieping
Middels de trap in de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, inpandige berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld en er is een dakraam aanwezig. De slaapkamers hebben schilderwerk wanden en een linoleum vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens en twee slaapkamers hebben een extra wastafel aansluiting. In de inpandige berging is de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens is hier de c.v. combiketel geplaatst.

slaapkamer
4.04 m x 4.33 m

slaapkamer
4.04 m x 4.03 m / 3.54 m

slaapkamer
5.31 m x 2.94 m

slaapkamer
3.59 m x 2.94 m

badkamer
3.86 m x 1.87 m
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 17 m² (606 bij 283) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 2108 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom